Ayvalık Altınova Site İçerisinde Satılık 2+1 Eşyalı Villa

İlan Bilgileri

Emlak TipiVilla / Satılık

Yayınlanma Tarihi17.07.2026

m² (Brüt)115

m² (Net)100

Oda Sayısı2+1, bina yaşı=26-30 arası

Kat Sayısı2

IsıtmaKlima

Banyo Sayısı1

EşyalıEvet

Kullanım DurumuMülk Sahibi

Tapu DurumuMüstakil Tapulu

Aidat2.000 TL

MutfakAçık Amerikan Mutfak

OtoparkAçık Otopark

Açıklama

Site içerisinde bulunan bu satılık villa, 115 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzenine sahip villada açık Amerikan mutfak, klima ile ısıtma, 1 banyo ve açık otopark bulunmaktadır. Eşyalı olarak satışa sunulan taşınmaz mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Krediye uygun, müstakil tapulu ve A sınıfı enerji kimlik belgesine sahiptir. Aylık aidat 2.000 TL’dir.

KONUMU

4750 M2 lik 11 İkiz Konseptli Villanın Bulunduğu

Altınova Sahil de Ömür Sit. Denize /Mavi Bayraklı bölgeye Cafe/Beach lere yürüme mesafesinde ( 2 Dak.)

Site içinde bahçeye bakan tarafta

Marketlere yürüme mesafesinde (Şok Market 50 M.) Pırtı/Gece Pazarına 5 Dak. Migros – Bim – A101 yürüme mesafesinde

Cuma Günleri Küçük Bir pazar Sitenin Önünde Kuruluyor.

Altınovaya giden Dolmuş/Otobüs Sitenin Önünden Geçiyor. (Anafartalar Cad.)

ÖZELLİKLER

Güvenlikli site içinde 12 ay site görevlisi bulunan tüm bahçe işlerinin (sulama-bakım-çöplerin toplanması vb.) görevli tarafından yapıldığı

215 M2 kare arsa payı bulunan 100 M2 Net kullanım alanına sahip 2+1

Evin dış cephesi (Varenda) tam otomatik panjur sistemiyle kaplıdır. Üst katlarda da bütün odalar için manuel panjur vardır.

Girişte Salon – Mutfak ve bir adette tuvalet bulunmaktadır. (İsteğe bağlı tadilat yapılıp farklı amaçlada kullanılabilir)

İkinci katta iki adet oda ve bir adet Tuvalet/Banyo vardır. Her iki odada Klima bulunmaktadır.

Banyo da hem güneş enerjisiyle (havanın kapalı olması durumunda) Elektrikli Şofben le yıkanma/banyo imkanı mevcuttur.

Üç sene önce takdırdığımız bir adet su arıtma cihazımız vardır garantisi iki yıl daha devam etmektedir hiçbir şekjilde dışarıdan içme suyu siparişi vermenize gerek yoktur.

Evimiz hiçbir şekilde TADİLAT GEREKTİRMEMEKTEDİR. yukarıdaki/aşağıdaki odaların hiçbirisinde çatıdan/dışarıdan kaynaklı bir akıntı/küf SÖZ KONUSU DEĞİLDİR.

Kendimize ait bir adet 27 yaşında Kayısı ağacımız vardır ve her sene ortalama 350-500 kg arasında kayısı verir.

Evin arka tarafında fazla eşyalarımızı koyduğumuz ve ikinci buzdolabının bulunduğu kiler – ardiye olarak kullanılabilecek full kapalı bir alan mevcuttur.

Satın alacak kişi sadece bavulunu alıp gelecektir, evin A dan Z ye tüm eşyaları (beyaz eşya/mobilya) mevcutttur. 2026 yılı emlak vergisi birinci taksiti ödenmiştir.

İç Özellikler

ADSL
Akıllı Ev
Amerikan Kapı
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Barbekü
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Çamaşır Odası
Çelik Kapı
Duşakabin
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Eşyalı
Fırın
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Diafon
Hilton Banyo
Intercom Sistemi
Isıcam
Jakuzi
Kartonpiyer
Kiler
Klima
Küvet
Laminat Zemin
Marley
Mobilya
Mutfak Ankastre
Panjur
Parke Zemin
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Şömine
Teras
Vestiyer
Wi-Fi
Yerden Isıtma

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Açık Otopark
Bahçe
Çocuk Oyun Parkı
Isı Yalıtımı
Otopark
Spor Alanı

Muhit

Alışveriş Merkezi
Denize Yakın

Öne Çıkan Özellikler

Site içerisinde
eşyalı
krediye uygun
müstakil tapulu
açık otoparklı
Amerikan mutfaklı
A sınıfı enerji kimlik belgeli